Profesi agen properti merupakan sosok yang menawarkan jasa kepada perorangan atau perusahaan untuk menjual-belikan properti. Atau bisa juga dikatakan sebagai perantara.
Seorang agen properti dapat menjual-belikan properti mulai dari apartemen, bangunan rumah, gedung, hingga tanah. Tugas utamanya mengumpulkan informasi terkait properti untuk materi iklan, membuat surat perjanjian, hingga serah terima lahan. Gaji agen properti baru akan diterima setelah penjualan properti selesai.
Berapa besaran gaji agen properti? Rentang besaran gaji agen properti mulai dari Rp 4.000.000 hingga Rp 6.000.000. Berikut ini adalah daftar gaji seorang agen property.
Daftar Gaji Agen Property
- Agen properti pemula Rp 4.000.000
- Agen properti senior Rp 6.000.000
Itulah besaran gaji yang kami peroleh berdasarkan sumber campus quipper. Namun, tidak setiap agen properti mendapatkan nominal gaji yang sama dari setiap transaksi, tergantung kesepakatan antara penjual dengan agen properti (broker properti).
Bahkan, lebih tepat mengatakannya sebagai komisi daripada gaji. Sebab, agen properti hanya akan mendapatkan bayaran saat unit properti berhasil terjual. Besaran komisinya pun berbeda-beda.
Berdasarkan Peraturan Menteri Perdagangan No. 51/ M-DAG/PER/7/2017 Pasal 12 Butir 1, menyatakan bahwa P4 (Perusahaan Perantara Perdagangan Properti) berhak menerima imbal jasa berupa komisi dari Pengguna Jasa atas jasa yang diberikan.
Lebih lanjut, besaran komisi paling sedikit 2% dan paling banyak 5% dari nilai transaksi dan disesuaikan dengan lingkup jasa yang diberikan pada Pengguna Jasa. Sementara, untuk aktivitas sewa menyewa unit, P4 berhak mendapatkan komisi paling sedikit 5% dan paling besar 8% dari nilai transaksi.
Peraturan di atas berlaku bagi agen yang bekerja secara sah di dalam sebuah perusahaan. Sementara, bagi agen properti independent, besaran fee yang diperoleh berdasarkan kesepakatan antara agen dengan penyewa jasa.
Jobdesc Agen Property
Peran dan tanggung jawab seorang agen properti diantaranya sebagai berikut.
- Mengurus penjualan berbagai macam real estate, misalnya apartemen, tanah, bangunan rumah perorangan, gedung, dan sebagainya
- Memberikan konsultasi dan saran terbaik dalam memilih properti sesuai kebutuhan klien
- Berkomunikasi dengan klien untuk mengumpulkan informasi terkait penjualan
- Aktif melakukan material promosi untuk memasarkan properti yang dijual
- Bertanggang jawab atas transaksi jual beli antara pembeli dan dirinya sebagai penjual
Kualifikasi Agen Property
Untuk menjadi seorang agen properti, harus mencintai dunia marketing dan memiliki kemampuan komunikasi pemasaran yang baik. Dengan demikian, properti yang dijual dapat lebih mudah terjual dalam waktu yang singkat.
Skill yang Harus Dikuasai
Pengetahuan dan keahlian seorang agen properti yang harus dikuasai diantaranya pengetahuan konstruksi bangunan, tata kota dan wilayah, ekonomi pemasaran, sales/marketing, komunikasi bisnis, dan penguasaan bahasa asing.
Pendidikan Agen Property / Jurusan yang Bisa Diambil
Apabila Anda ingin berkarir menjadi seorang agen properti, maka harus menyelesaikan pendidikan minimal D3 sederajat Ilmu Komunikasi, Manajemen, Konstruksi, Ilmu Komunikasi, maupun bidang keilmuan yang relevan lainnya.
Jenjang Karir Agen Property
Jenjang karir agen properti terbilang singkat. Selain gaji, jenjang karir profesi ini bisa dibedakan berdasarkan komisi penjualan yang diperoleh.
- Agen properti junior atau pemula yang baru saja terjun ke dunia pemasaran. Biasanya, jabatannya adalah staf pemasaran.
- Agen properti senior atau berpengalaman yang sudah memiliki banyak jaringan klien. Biasanya, jabatannya sebagai manajer pemasaran atau sales supervisor.
Sebagai agen properti, Anda dapat bekerja secara mandiri (agen independen) atau bisa juga bergabung dalam perusahaan perantara perdagangan properti secara sah. Bagaimana, tertarik menjadi agen properti?